Connect with us

Properti Menggiurkan, BSD City Untung Besar

Properti

Properti Menggiurkan, BSD City Untung Besar

Bisnis properti di Serpong sungguh menggiurkan. Ini dibuktikan dengan berlipatnya keuntungan salah satu pengembang perumahan di Bumi Serpong Damai.

Tahun lalu PT Bumi Serpong Damai Tbk. (BSD City) membukukan laba bersih sebesar Rp 840,78 miliar. Jumlah ini naik 113 persen dibandingkan tahun 2010, yang mencapai Rp 394,40 miliar. Pendapatan perseroan BSD tahun 2011 mencapai angka Rp 2,80 triliun atau naik sekitar Rp 330 miliar dari tahun sebelumnya sebesar Rp 2,47 triliun. Apa penyebab melonjaknya keuntungan anak usaha Sinarmas Land ini?

Jawabannya adalah besarnya minat konsumen terhadap rumah-rumah elite di kawasan BSD. Pendapatan berkelanjutan (recurring income) dari sektor sewa juga besar, tapi tak sebesar pendapatan dari penjualan produk residensial. Pada masa mendatang, BSD CIty punya pekerjaan rumah untuk meningkatkan recurring income untuk menjamin struktur pendapatan perseroan.

Dalam dua tahun terakhir, perseroan ini membukukan penjualan (marketing sales) sebesar Rp 3,45 triliun atau Rp 50 miliar lebih besar dari target yang ditetapkan sebesar Rp 3,4 triliun. Secara keseluruhan, total laba usaha BSD City pada 2011 membengkak menjadi Rp 930,55 miliar atau bertambah 10 persen dari laba tahun 2010 yang mencapai 870,47 miliar.

“Minat konsumen atas produk properti yang bernilai tinggi seperti yang ditawarkan oleh BSD City dan anak usahanya menjadi revenue driven bagi perseroan. Kinerja anak usaha yang baru saja di akuisisi memberikan kontribusi cukup signifikan atas pencapaian kinerja BSDE sepanjang 2011,” kata Direktur dan Sekretaris Korporasi BSD City Hermawan Wijaya dalam keterangan pers, Kamis (15/3/2012).

Besarnya keuntungan ini juga ditunjang dengan rendahnya kewajiban perseroan. Utang perseroan pada bank di tahun 2011 hanya Rp 97 miliar atau berkurang 32 persen dibandingkan tahun sebelumnya. Adapun kewajiban obligasi perseroan pada 2011 sekitar Rp 500 miliar atau telah berkurang lebih dari 50 persen dari posisi 2010 sebesar Rp 1,095 triliun.

Pada awal 2011, BSD City merampungkan proses akuisisi perusahaan terafiliasi, yakni PT Duta Pertiwi Tbk, PT Sinar Mas Teladan dan PT Sinar Mas Wisesa. Akuisisi ini diharapkan dapat meningkatkan kinerja BSD City, terutama portofolio pendapatan dan diversifikasi usahanya.

Continue Reading
Advertisement
To Top